Stiegen fliesen in Wien und Umgebung

Die waagrechte Fläche heißt Trittstufe oder Auftritt. Das senkrechte Stück zwischen zwei Auftritten ist die Setzstufe. Hinzu kommen die vordere Kante, seitliche Abschlüsse, Podeste und gegebenenfalls ein gestufter Wandsockel. Eine Preisanfrage nur nach Quadratmetern übersieht häufig die vielen Kanten. Schreiben Sie für jede Stiege die Zahl der Auftritte, die Breite, die ungefähre Tiefe und die Zahl der sichtbaren Stirnseiten auf. Fotografieren Sie beide Enden und einen typischen Tritt. Ein Objektangebot kann danach genauer angeben, welche Position pro Stufe und welche je laufendem Meter verrechnet wird.

Bei einem geraden Lauf können unter Umständen mehrere Tritte gleich zugeschnitten werden. In einer gewundenen Stiege hat praktisch jede Stufe ihre eigene Geometrie. Hier helfen nummerierte Schablonen und eine Ansicht, die die spätere Lage jeder Platte zeigt. Klären Sie bei der Materialbestellung, ob Stufenformteile, fertige Winkelstufen oder normale Bodenfliesen verwendet werden. Ein werkseitig abgerundetes Formteil hat einen anderen Materialpreis und eine andere Ansicht als eine Fliese mit eingesetztem Metallprofil. Lassen Sie ein Muster der ganzen Vorderkante einschließlich Setzstufe zeigen.

Eine haltbare Kante setzt einen ausreichend festen und geeigneten Untergrund voraus. Ausgebrochene Ecken, hohle alte Fliesen oder größere Unebenheiten gehören vor der Verlegung aufgenommen. Bei einem gerissenen Betontreppenlauf muss die Ursache des Risses geklärt werden. Eine keramische Platte verdeckt den Schaden, sie übernimmt keine Reparatur des tragenden Bauteils. Vereinbaren Sie im Angebot, welche kleinen Ausbesserungen schon enthalten sind und welche erst nach dem Öffnen kalkuliert werden können. Die Preisliste für eine vorbereitete Stufe beginnt dort, wo Geometrie und Untergrund bereits passen.

Ein alter Belag kann in geeigneten Fällen bleiben. Die Entscheidung hängt neben der Haftung auch von Gesamthöhe, Kantenanschlüssen, Türfreiheit und nutzbarer Breite ab. Bleibt der alte Belag nur in einem Teilbereich, entstehen Übergänge, die im Plan sichtbar sein sollten. Bei einer Holzstiege kommt die mögliche Bewegung des Untergrunds hinzu. Hier ist vor der Materialbestellung eine auf den Aufbau abgestimmte Beurteilung nötig. Manche Stiege lässt sich mit einer für Holz vorgesehenen Verkleidung sinnvoller instand setzen. Die Wahl des Belags sollte zur tatsächlichen Konstruktion und zur späteren Nutzung passen.

Ein geeignetes Treppenprofil schützt die exponierte Fliesenkante. Seine Höhe muss zum gewählten Material und Aufbau passen. Profile unterscheiden sich unter anderem in sichtbarer Breite, Farbe, Material und der Art des Trittschutzes. Bei einzelnen Systemen lassen sich Einlagen später wechseln. Für einen stark benutzten Hauseingang kann das wirtschaftlich sein. In einem privaten Innenraum wünschen sich Eigentümer manchmal eine unauffällige schmale Vorderkante. Prüfen Sie diese bei der Beleuchtung, die abends tatsächlich eingeschaltet ist. Eine klare Erkennbarkeit des Stufenrands hilft besonders beim Hinuntergehen.

Die angegebene Rutschhemmung einer Fliese und die Oberfläche des Profils müssen beide zum Einsatz passen. Die Klassen R9, R10 und R11 bezeichnen Ergebnisse eines standardisierten Prüfverfahrens für das Begehen mit Schuhen. Ein höherer Wert innerhalb dieser Folge steht für einen höheren erreichten Bewertungsbereich in dieser Prüfung. Daraus ergibt sich keine pauschale Eignung einer bestimmten Klasse für jede private Außentreppe. Nutzung, Bewitterung, Gefälle, Reinigung, Verschmutzung und gegebenenfalls die Vorgaben für Arbeitsstätten gehören dazu. Für Barfußbereiche existiert eine eigene Bewertung. Fragen Sie nach dem Datenblatt der tatsächlich angebotenen Oberfläche.

Regenwasser soll auf den Auftritten, vor der Eingangstür und an den seitlichen Anschlüssen kontrolliert ablaufen können. Bleibt eine Pfütze an der Vorderkante stehen, kann sie im Winter gefrieren. Eine stark strukturierte Fliese behebt weder den Wasserstau noch eine schadhafte Abdichtung. Bei einer Außenstiege werden Tragkonstruktion, Gefälle, Entwässerung, möglicher Frost und die Anschlüsse an Wände, Geländer und Podest zusammen geplant. Fragen Sie beim Angebot, welche Schicht die Ableitung übernimmt und wie der Fußpunkt der Stiege an den angrenzenden Boden anschließt.

An vorhandenen Außentreppen sind die ersten losen Fliesen oft an den Kanten sichtbar. Fotografieren Sie auch Risse, Salzspuren und feuchte Stellen an der Seite oder Unterseite. Das erleichtert die Entscheidung, ob eine einzelne Stufe repariert werden kann oder ein zusammenhängender Bereich geöffnet werden muss. Bei einer unklaren Altbeschichtung oder einer Treppe über einem genutzten Raum sind die Anforderungen besonders sorgfältig zu prüfen. Für die Ausführungszeit brauchen Sie geeignetes Wetter und einen trockenen Zugang für Bewohner. Eine Ankündigung nur für den eigentlichen Fliesentag greift dort zu kurz.

Die Preisposition für Auftritt und Setzstufe einer geraden, vorbereiteten Innenstufe bis einen Meter Breite beträgt 118,80 Euro brutto je Stück. Bei zwölf gleichartigen Stufen ergeben sich 1.425,60 Euro. Enthalten sind der gerade Zuschnitt, das Verlegen der bereitgestellten Standardkeramik sowie die in der Position beschriebenen Verlegestoffe. Die Platten, Randprofile und vorbereitenden Ausbesserungen werden getrennt kalkuliert. Für eine gewendelte Stiege oder einen breiteren Treppenlauf braucht der Betrieb die tatsächliche Form. Der genannte Stückpreis bezieht sich auf den beschriebenen geraden Lauf.

Werden zusätzlich zwölf laufende Meter bauseits bereitgestelltes gerades Stufenkantenprofil beim Verlegen für je 19,20 Euro eingebaut, kommen 230,40 Euro hinzu. Zusammen ergeben die beiden Arbeitspositionen 1.656 Euro brutto. Podestfläche, gestufte Sockelleisten und zusätzliche seitliche Sichtkanten gehören in eigene Mengen. Prüfen Sie außerdem, wer die alten Leisten und Profile vor der Verlegung entfernt und wo das Material bis zur Abholung steht. Gerade in einem engen Stiegenhaus kann der Transportaufwand höher sein als bei einer gleich großen ebenen Bodenfläche. Auch dies sollte vor Beauftragung nachvollziehbar sein.

Bei der einzigen Stiege in einem bewohnten Gebäude muss die Zugänglichkeit vor Auftragserteilung geklärt werden. Pflegekräfte, Familien mit kleinen Kindern und Personen mit Gehhilfe sind auf verlässliche Wege angewiesen. Besprechen Sie mögliche Sperrzeiten mit Eigentümer oder Hausverwaltung. Die Fläche darf erst dann wieder benutzt werden, wenn das eingesetzte Material dafür freigegeben ist und ein sicherer Zugang besteht. Ein Schild allein macht eine teilweise frisch belegte Stiege noch nicht zu einem brauchbaren Fluchtweg. Ob abschnittsweise gearbeitet werden kann, muss für das Gebäude und seinen Zugang tatsächlich geprüft werden.

Planen Sie auch die Zeit der Lieferungen und der abschließenden Reinigung. Ein Paketdienst benutzt die Stiege unter Umständen schon früh, obwohl die Bewohner eine spätere Freigabe vereinbart haben. Markieren und sichern Sie gesperrte Zugänge im Rahmen des abgestimmten Baustellenkonzepts. Wer einen Möbeltransport für das obere Geschoß erwartet, sollte den Termin mit ausreichendem Abstand vereinbaren. Für schwere Transporte gelten unter Umständen andere Belastungen als beim ersten Begehen. Die ausführende Firma soll Ihnen das geeignete Datum für die geplante Nutzung nennen. Danach kann der neue Belag geschützt werden, falls Nachbargewerke noch arbeiten.

Gehen Sie die fertig freigegebene Treppe bei der Abnahme in beiden Richtungen. Achten Sie auf die Erkennbarkeit der Stufen, den Anschluss an die Podeste, sauber geschlossene Profilenden und gut zu reinigende Übergänge zum Wandsockel. Prüfen Sie offene Seiten auch aus dem unteren Blickwinkel. Gerade dort können eine unpassende Abschlusskappe oder ein sichtbares Stück rauer Plattenkante auffallen. Bewahren Sie einige Ersatzfliesen, die Profilbezeichnung und den Farbton der Fuge auf. So kann bei einem späteren Stoßschaden zuerst die betroffene Stufe beurteilt werden, statt gleich über einen neuen kompletten Lauf entscheiden zu müssen.

Das hängt vor allem davon ab, ob Sie Bad, WC und Wohnungstür während der Arbeiten erreichen können. Ein fertiger Boden im Wohnzimmer hilft wenig, wenn jedes weitere Material durch diesen Raum getragen werden muss. Ein freies Schlafzimmer nützt nur, wenn es sicher erreichbar ist. Statt die Zimmer einfach nacheinander abzuhaken, betrachten Sie Wohnung, Zugänge und Alltag gemeinsam. Wer muss morgens das Haus verlassen? Wo wird gearbeitet, geschlafen und gekocht? Welche Bereiche brauchen Personen mit eingeschränkter Beweglichkeit jederzeit? Notieren Sie diese Bedingungen, bevor Sie den ersten Raum festlegen.

Benennen Sie die Tätigkeiten, bei denen eine vorübergehende Abwesenheit sinnvoll sein kann, und die Räume, die grundsätzlich getrennt bearbeitet werden können. Eine Wandreparatur in einem abgeschlossenen Zimmer lässt sich anders organisieren als ein neuer Boden im einzigen Vorraum. Für eine Wohnung mit nur einem WC ist die Nutzbarkeit des Sanitärbereichs ein fester Terminpunkt. Gesundheits- und Sicherheitsfragen, offene Leitungen oder umfangreiche Staubentwicklung können die weitere Nutzung einzelner Bereiche ausschließen. Der tatsächlich sichere und zumutbare Ablauf ist mit den beteiligten Fachleuten am Objekt abzustimmen.

Zeichnen Sie den Grundriss und markieren Sie an jedem Tag mindestens einen sicheren Weg zwischen Eingang, Rückzugsraum und den notwendigen Einrichtungen. Für eine Dreizimmerwohnung kann die erste Etappe ein leeres Arbeitszimmer sein. Dort werden die vorgesehenen Arbeiten zusammenhängend fertiggestellt. Erst nach der Freigabe zieht ein Teil des Haushalts um. In der Zwischenzeit bleiben andere Räume als Lager oder für den alltäglichen Gebrauch verfügbar. Dieses Vorgehen ist besonders dort hilfreich, wo schwere Kästen oder Geräte nicht mehrfach umgestellt werden sollen.

Sehen Sie die Lagerfläche kritisch an. Ein Zimmer, in dem bereits alle Möbel aneinanderstehen, ist für Material, Werkzeug und eine sichere Passage schnell zu eng. Messen Sie größere Stücke vorab. Ein Schrank passt vielleicht an die Wand des Ausweichzimmers, aber seine Türen lassen sich wegen der davor stehenden Kartons nicht mehr öffnen. Packen Sie Dinge, die während der Bauzeit benötigt werden, getrennt und zugänglich. So muss später niemand durch einen gesperrten Arbeitsbereich gehen, nur weil Medikamente, Schlüssel, Schulmaterial oder wichtige Dokumente in der falschen Schachtel gelandet sind.

Viele Wohnzimmer und Schlafzimmer besitzen einen eigenen Zugang vom Gang. Der Gang selbst verbindet alle Räume und kann daher selten einfach mehrere Tage ausfallen. Soll hier der Boden aufgenommen oder ausgeglichen werden, klären Sie die möglichen Zeitfenster vorab. Ein neuer mineralischer Ausgleich darf nur entsprechend dem verwendeten System und dem erreichten Zustand belastet werden. Eine improvisierte Durchquerung mit Kisten oder Möbelrollen kann eine noch nicht freigegebene Oberfläche beschädigen. Fragen Sie nach einem Arbeitsabschnitt, der zum tatsächlichen Tagesablauf passt, oder planen Sie für die kritische Phase eine andere Unterkunft.

Eine Alternative kann darin bestehen, die Arbeiten an frei zugänglichen Zimmern zunächst zu bündeln und den zentralen Gang erst gegen Ende zu bearbeiten. Damit bleiben die wesentlichen Transportwege länger nutzbar. Es ist jedoch zu prüfen, wie die früher fertiggestellten Zimmer später an den neuen Gang anschließen. Ein wechselnder Bodenaufbau kann eine andere Höhe oder ein anderes Abschlussprofil erfordern. Entscheiden Sie die Lage der Übergänge, bevor die ersten Türen und Sockelleisten endgültig montiert sind. Ein gemeinsamer Bezugspunkt für die Höhe verhindert, dass jede Etappe nur aus der Sicht ihres eigenen Zimmers betrachtet wird.

Prüfen Sie zunächst, ob Laub, ein schmieriger Belag oder stehendes Wasser die Ursache ist. Sichern Sie den Bereich bei akuter Rutschgefahr. Kehren und eine geeignete Reinigung können bereits helfen. Bleibt die Fläche bei Nässe schwierig, sollte eine Fachperson Oberfläche, Kante, Gefälle und Entwässerung gemeinsam beurteilen. Eine kurzfristige Klebelösung braucht auch bei Regen und Frost eine dafür zugelassene dauerhafte Befestigung.

Die Angaben beschreiben verschiedene Prüfklassen der Rutschhemmung beim Begehen mit Schuhen. R10 liegt in einer höheren Prüfgruppe als R9, R11 wiederum über R10. Die für Ihren Eingang oder Ihre Stiege geeignete Oberfläche ergibt sich aus der Nutzung und den Anforderungen am Objekt. Prüfen Sie außerdem das ausgewählte Profil. Eine Kennzeichnung allein beschreibt noch nicht das Verhalten der gesamten Treppe bei Eis.

Farbunterschiede sind möglich, wenn die Stufenkante weiterhin eindeutig erkennbar bleibt. Eine kontrastierende Vorderkante kann die Orientierung erleichtern. Vermeiden Sie ein Muster, bei dem der Übergang zwischen Auftritt und darunterliegender Setzstufe optisch verschwindet. Legen Sie Muster beider Flächen gemeinsam an die Stiege und betrachten Sie sie aus normaler Gehhöhe, auch bei künstlichem Licht.

Dafür zählen zuerst der Zustand des Untergrunds, die Verfügbarkeit einer passenden Ersatzfliese und der Anschluss an das vorhandene Profil. Das Öffnen einer einzelnen Stufe zwischen intakten Nachbarflächen verursacht mehr Arbeit als eine weitere Stufe im neuen geraden Lauf. Schicken Sie ein Bild der ganzen Treppe und ein Detail der beschädigten Kante. Vereinbaren Sie vorab, ob Anfahrt, Ausbau und Entsorgung enthalten sind.

Schreiben Sie Auftritt und Setzstufe mit ihren tatsächlichen Maßen in eine Schnittliste. Aus einer großen Bodenfliese können unter Umständen mehrere Setzstufen gewonnen werden, während aus derselben Fliese nur ein ganzer Auftritt passt. Bei gemusterten Fliesen schränkt die gewünschte Richtung die Aufteilung zusätzlich ein. Die reine Summe der Quadratmeter reicht dafür kaum aus. Lassen Sie die benötigte Stückzahl anhand des tatsächlichen Formats bestimmen und vereinbaren Sie einige Ersatzstücke aus derselben Lieferung.

Ein gestufter Sockel folgt jedem Tritt, eine durchlaufende schräge Abdeckung ergibt eine andere Ansicht. Wählen Sie die Lösung anhand einer kleinen Zeichnung mit Stufenhöhe und Wandanschluss. Wer mit einem Wischmopp entlang der Wand putzt, braucht vor allem Schutz am unteren Wandrand. Bei einer sichtbaren Stufenseite kann eine Abschlussplatte nötig sein. Legen Sie vor dem Schneiden fest, ob die Oberkante gerade geschnitten, werkseitig bearbeitet oder durch ein Profil geschützt sein soll.

Für 6 m² Bodenfliesen im geraden Verband ergeben sich 381,60 €, für 18 m² Wandfliesen im Standardformat 1.252,80 €. Zusammen sind das 1.634,40 € inkl. USt. für diese Verlegearbeiten auf vorbereitetem Untergrund. Ausbau, neue Fliesen, Abdichtung, Sanitärobjekte, Leitungen und deren Montage fehlen noch. Erst mit diesen Positionen lässt sich das ganze Bad bepreisen.

Die letzte gelegte Fliese ist noch kein Freigabetermin. Abdichtung, Kleber und Fugenmaterial brauchen die vom jeweiligen System vorgegebenen Zeiten. Vereinbaren Sie vor dem Start getrennte Termine für WC, Waschbecken und Dusche. Wenn es Ihr einziges Bad ist, besprechen wir auch die Versorgung während des Umbaus.

Nicht immer. Alte Fliesen können nur dann als Untergrund dienen, wenn Haftung, Tragfähigkeit, Feuchteschutz und die neue Höhe an Tür und Ablauf passen. Hohle Flächen, Feuchte hinter dem Belag oder eine zu niedrige Türschwelle sprechen gegen ein Überfliesen.

Oft lässt sich der Einstieg deutlich absenken. Ob null Zentimeter erreichbar sind, zeigt die Höhe zwischen Anschluss an die Fallleitung und fertigem Boden. Vor der Bestellung des Ablaufs messen wir diese Stelle und prüfen das verfügbare Gefälle.

Ist keine zweite Dusche vorhanden, planen Sie die Ausweichmöglichkeit vor dem Ausbau der alten Wanne. Ein WC oder Waschplatz kann unter Umständen zeitweise in Betrieb bleiben. Klären Sie das für jeden Bautag und warten Sie bei der neuen Dusche auf die ausdrückliche Freigabe.

Wohnfläche allein ergibt keinen Gesamtpreis: In zwei Wohnungen mit 70 m² können einmal nur Wände und Parkett, einmal zusätzlich Leitungen, Bad und Estrich fällig sein. Für 40 m² streichfertige Wandfläche kosten zwei weiße Anstriche 552,00 € inkl. USt. Für 20 m² vorhandenes, schleifbares Parkett kommen beim Schleifen und Ölen 984,00 € hinzu. Decke, Möbeltransport und Reparaturen sind in diesen beiden Positionen nicht enthalten.

Schauen Sie an den Rändern der Hauptarbeit nach: Wer räumt die Möbel weg? Wer nimmt Sockelleisten ab, schließt Schlitze und führt Bauschutt ab? Ein fehlender Türanschluss kann auch einen neuen Boden verteuern. Wir weisen solche Leistungen nach Stück, Laufmeter oder Fläche aus.

Ja, wenn sich die Abschnitte technisch trennen lassen. Leitungen unter den neuen Fliesen gehören in den ersten Abschnitt, ein später austauschbarer Spiegelschrank kann warten. Vereinbaren Sie vorab einen nutzbaren Zwischenstand und welche Anfahrt oder Einrichtung bei der zweiten Etappe nochmals anfällt.

Bei Malerarbeiten oder einem Boden lassen sich oft Zimmer nacheinander freigeben. Fallen Wasser, WC oder der einzige Zugang aus, vereinbaren wir eine Ausweichlösung vor Beginn. Teilen Sie uns auch Homeoffice, Kinder und Haustiere mit, wenn diese den Ablauf beeinflussen.

Adresse, ein grober Grundriss und Ihr Wunschtermin genügen für den Anfang. Hilfreich sind außerdem ein Foto vom Zugangsweg und Bilder der Anschlüsse. Bei einer leeren Wohnung nehmen Sie den Kellerschlüssel und, falls vorhanden, die Pläne vom letzten Umbau mit.

Gehen Sie mit der vereinbarten Leistungsaufstellung durch die Räume. Öffnen Sie Türen und Fenster, prüfen Sie vereinbarte Anschlüsse und halten Sie offene Punkte mit Raum, Foto und Termin fest. Fragen Sie nach den Unterlagen und den Pflegehinweisen für frisch behandelte Flächen.