Nur einen Teil des Bades renovieren

Bei einem neuen Waschtisch zählen neben der Breite seine Ausladung, die Höhe der Beckenkante und der Platz für die Armatur. Prüfen Sie am bestehenden Bad, wo sich die Eckventile und der Ablauf befinden. Ein Schubladenmöbel benötigt im Bereich seines Siphons einen passenden Ausschnitt oder eine geeignete Führung. Die technische Zeichnung von Becken und Unterbau zeigt das besser als das Produktfoto. Ist der vorhandene Anschluss an einer ungünstigen Stelle, kann ein anderes Möbelmodell weniger Eingriff verlangen als eine aufwendige Änderung an der Leitung.

Markieren Sie den geplanten Möbelumriss mit Papierstreifen an der Wand und stellen Sie einen Karton in der vorgesehenen Tiefe auf. Öffnen Sie daneben Bad- und Duschtür vollständig. Wenn der neue Waschtisch acht Zentimeter weniger tief ist, gewinnen Sie an dieser Stelle acht Zentimeter Durchgang. Wie angenehm das Becken dennoch zu benutzen ist, hängt von seiner Innenform und von der Armatur ab. Eine Musterprobe lohnt sich. Denken Sie zudem an die sichtbaren alten Befestigungslöcher und an den Wandbereich, den das bisherige größere Becken verdeckt hat.

Bei einer auf der Wand sitzenden Mischbatterie kann ein Tausch vergleichsweise überschaubar sein, wenn Anschlüsse und Zustand geeignet sind. Bei einer Unterputzarmatur liegt der wesentliche Grundkörper hinter der Wand. Bedienelemente und Rosetten einer neuen Serie passen nur, wenn der vorhandene Einbaukörper damit kompatibel ist. Ein Foto der sichtbaren Garnitur und die frühere Rechnung oder Montageanleitung helfen dem zuständigen Installationsbetrieb, die Ausführung zu identifizieren. Lassen Sie vor der Bestellung prüfen, welche Teile tatsächlich gewechselt werden müssen.

Beurteilen Sie auch die Bedienung im Zusammenhang mit dem vorhandenen Becken oder der Wanne. Erreicht der Hebel seine Endstellungen, ohne die Wand zu berühren? Kommt der Wasserstrahl an einer brauchbaren Stelle an? Bei einem anderen Brauseset kann sich die Höhe des Spritzwasserbereichs verändern. Eine neue große Kopfbrause kann weiterhin einen ausreichend dimensionierten Ablauf und eine passende Wasserführung im vorhandenen Duschplatz voraussetzen. Für die Entscheidung zählt der komplette Einbauzustand. Ein günstiges Einzelprodukt ist nur dann ein sinnvolles Angebot, wenn es mit dem benachbarten Bestand zusammen funktioniert.

Soll ein bestehendes WC ersetzt werden, beginnen Sie mit der vorhandenen Bauart. Ein Stand-WC, ein wandhängendes WC und ein Spülkasten hinter einer Vorwand unterscheiden sich in Befestigung und Anschluss. Wenn ein funktionierender Unterputzspülkasten erhalten bleiben soll, sind die Zugänglichkeit seiner Wartungsöffnung und die Verfügbarkeit geeigneter Ersatzteile wichtig. Bei einer defekten Betätigungsplatte kann bereits die richtige Ersatzserie helfen. Wer eine andere Sitzhöhe wünscht, benötigt dagegen je nach Konstruktion mehr als eine neue sichtbare Keramik.

Messen Sie, wie weit die bisherige Schüssel ab der fertigen Wand in den Raum reicht. Eine um sechs Zentimeter kürzere Ausladung kann die Bewegung vor der Tür verbessern. Probieren Sie dennoch die Sitzposition und den seitlichen Platzbedarf aus. Bei einer Veränderung des Wandaufbaus ist das künftige fertige Wandmaß die richtige Bezugsfläche. Fragen Sie auch, wie der alte Fußabdruck eines Stand-WC am Boden behandelt wird und ob darunter ein vollständiger Belag liegt. Ein neuer keramischer Körper mit anderer Form kann bisher verdeckte Bohrungen oder ungleichfarbige Fliesen sichtbar lassen.

Eine angelaufene Glasabtrennung, ein schwer zugänglicher Einstieg und eine undichte Anschlussstelle sind verschiedene Gründe für eine Teilerneuerung. Für einen Glastausch genügen manchmal vorhandene Tasse und Wandflächen, sofern Zustand, Befestigungsgrund und Wasserführung passen. Prüfen Sie, ob alte Bohrlöcher durch das gewählte Profil abgedeckt werden oder wie sie sonst fachgerecht geschlossen werden können. Für ein Sonderglas wird das verbindliche Aufmaß an den tatsächlich fertigen Flächen benötigt. Lassen Sie Lieferzeit und Zeitraum bis zur Benutzbarkeit der Dusche getrennt erklären.

Wenn die Duschtasse selbst getauscht oder die Fläche vergrößert wird, rückt der Übergang zur bestehenden Abdichtung in den Mittelpunkt. Alter Fliesenrand, neue Tassenhöhe und Wandanschluss müssen als zusammenhängende Stelle behandelt werden. Eine elastische sichtbare Fuge ersetzt den erforderlichen Anschluss der Abdichtung nicht. Lassen Sie abklären, wie weit die Wand dafür geöffnet werden muss. Kommt am Ende eine größere Teilfläche zusammen, kann es ansprechender und technisch nachvollziehbarer sein, den Duschbereich bis zu einer klaren Ecke neu zu fassen, während der restliche Raum seinen bisherigen Belag behält.

Liegt noch ein Karton Reservefliesen im Keller, bringen Sie zum Termin eine unbeschädigte Platte und die Angaben vom Etikett mit. Farbe, Oberfläche und tatsächliches Maß sind für eine örtliche Ergänzung wichtig. Ein gleich bezeichneter späterer Produktionslauf kann optisch abweichen. Legen Sie das Muster an eine gereinigte Stelle im Raum und betrachten Sie beides unter demselben Licht. Berücksichtigen Sie auch den alten Fugenfarbton. Eine neue helle Fuge um eine gut passende Fliese kann die Reparatur zunächst stärker hervorheben als das Material selbst.

Fehlt eine geeignete Reserve, sind verschiedene Abgrenzungen denkbar. Eine gesamte Rückwand oberhalb des Waschtischs lässt sich bewusst von der erhaltenen Seitenwand unterscheiden. Eine neue Platte kann als durchgehender Spritzschutz eingesetzt werden, wenn Untergrund und Anschluss für den Bereich geeignet sind. Der Wechsel sollte an einem nachvollziehbaren Punkt enden und Rücksicht auf Spiegel, Steckdosen und Armatur nehmen. Zeichnen Sie die sichtbare Kante mit Malerkrepp an einer geeigneten Oberfläche an oder halten Sie einen Papierstreifen davor. So zeigt sich, ob die vorgesehene Begrenzung aus der Tür betrachtet überzeugend wirkt.

Ein erhaltenswerter Spiegelschrank oder ein gut funktionierender Heizkörper kann die Kosten und den Materialeinsatz eines Umbaus verringern. Klären Sie, ob das Stück während der Arbeiten an Ort und Stelle bleiben kann oder vorübergehend ausgebaut werden muss. Wer stellt es sicher ab, wer schützt die Oberfläche und wer baut es wieder ein? Bei einem älteren Möbel können Schraubverbindungen oder Rückwand nach dem Lösen weniger tragfähig sein als erwartet. Vereinbaren Sie im Voraus, wie über eine nötige Reparatur oder Ersatzbeschaffung entschieden wird.

Bei einer neuen Verkleidung um erhaltene Einrichtungen sollten Wartung und Austausch zugänglich bleiben. Eine Revisionsöffnung braucht ausreichend Platz für die tatsächliche Handbewegung und das herauszunehmende Bauteil. Bei einem Waschtisch sollten Ventile erreichbar sein, ohne den gesamten neuen Kasten demontieren zu müssen. Prüfen Sie dies anhand der fertigen Maße, bevor die Lösung bestellt wird. Eine bündige Optik wirkt im ersten Moment ordentlich, kann aber beim späteren Dichtungstausch unnötigen Aufwand verursachen. Eine gut angeordnete Öffnung oder ein zugängliches Möbelteil lässt sich häufig schon beim Entwurf unauffällig einbeziehen.

Bei einer überschaubaren Erneuerung tritt nach dem Abnehmen alter Teile manchmal ein unerwarteter Befund zutage. Feuchte im angrenzenden Raum, nicht tragfähiger Putz oder auffällige Leitungen sollten vor dem Wiederherstellen fachlich geklärt werden. Eine Erweiterung bedeutet nicht zwangsläufig die Erneuerung des gesamten Bads. Oft lässt sich die neue Grenze anhand eines trockenen, tragfähigen Bereichs oder eines geeigneten Anschlusses festlegen. Entscheidend ist, weshalb die ursprünglich vereinbarte Lösung nicht wie vorgesehen hergestellt werden kann und welche Alternativen zur Verfügung stehen.

Vereinbaren Sie, dass vor zusätzlichen Arbeiten Rücksprache erfolgt. Ein Foto mit Lagebeschreibung, die vorgeschlagene Maßnahme und deren Auswirkungen auf Kosten und Benutzbarkeit helfen bei einer zügigen Entscheidung. Muss die Hausverwaltung wegen eines gemeinsamen Leitungsabschnitts einbezogen werden, sollte die zuständige Person bekannt sein. Bei einer Wiener Mietwohnung gehört die erforderliche Zustimmung zu baulichen Änderungen vor die Beauftragung. Wiener Wohnen nennt beispielsweise den Wechsel von Wanne auf Dusche als zu klärende Änderung. Die Anforderungen für die eigene Wohnung sollten Sie unmittelbar mit Ihrer Vermietung abgleichen.

Bei einem Möbeltausch führen Angebote oft unterschiedliche Grenzen. Eines beinhaltet das neue Becken mit Unterschrank samt Montage, beim anderen sind Entsorgung des Altteils, Armatur, Siphon und Ausbesserung des Wandbereichs bereits enthalten. Vergleichen Sie deshalb nicht nur die große Endsumme. Schreiben Sie die betroffenen Teile einzeln auf und markieren Sie, ob Material, Ausbau, Lieferung, Montage und Wiederherstellung der Anschlüsse jeweils eingerechnet wurden. Für private Haushalte ist ein Vergleich der Bruttobeträge sinnvoll. Ein allgemeines Ausstattungspaket lässt konkrete Modellunterschiede leicht verschwinden.

Fragen Sie nach der vorgesehenen Reihenfolge und dem Zeitpunkt, zu dem die neue Ausstattung tatsächlich verwendbar ist. Der Austausch einer sichtbaren Armatur kann weniger Einschränkung verursachen als eine Reparatur an der verdeckten Wasserleitung. Die Lieferbarkeit eines Sondermaßes oder eines Ersatzteils kann wiederum mehr Einfluss auf den Gesamttermin haben als die Montage selbst. Vereinbaren Sie, ob der Ausbau erst nach Eintreffen der wichtigen Teile beginnt. Insbesondere beim einzigen WC oder Waschplatz einer Wohnung kann diese Entscheidung den Alltag während der Arbeiten deutlich erleichtern.

Gehen Sie nach Abschluss genau die Funktionen durch, für deren Verbesserung Sie den Auftrag erteilt haben. Öffnen Sie Schubladen, prüfen Sie den Schwenkbereich von Türen und lassen Sie sich die Erreichbarkeit der Absperrung und die Bedienung der neuen Armatur zeigen. Fragen Sie bei Arbeiten im Nassbereich nach der Freigabe zur Nutzung. Eine bereits montierte Abtrennung ist nicht automatisch ein Zeichen dafür, dass alle Anschlüsse voll belastbar sind. Pflegemittel, die auf den alten Fliesen gut funktionierten, sollten auch für die neue Oberfläche geeignet sein.

Zwei Angebote für ein fünf Quadratmeter großes Bad können stark voneinander abweichen, obwohl beide auf der ersten Seite eine „Renovierung“ nennen. Ein Betrieb kann den Rückbau, die Instandsetzung der Wände und die Vorbereitung technischer Anschlüsse kalkuliert haben. Ein anderer kann bereits Keramik, Armaturen und Fliesen in einer bestimmten Ausstattungsklasse einrechnen. Damit Sie tatsächlich zwischen zwei Ergebnissen wählen können, beschreiben Sie zuerst, wie das fertige Bad benutzt werden soll. Bleiben WC, Dusche und Waschtisch an ihrem Ort? Soll der Stauraum wachsen? Wird ein besonders niedriger Einstieg benötigt? Welche Ausstattung soll sicher erhalten bleiben?

Legen Sie dann für beide Anbieter dieselben Grundlagen bereit. Dazu gehören ein aktueller Grundriss, ein Foto der vorhandenen Ausstattung und die gewünschte Anordnung im neuen Raum. Wenn Möbel oder Armaturen bereits ausgewählt sind, geben Sie Produkt, Ausführung und Maße an. Schreiben Sie bei noch offenen Entscheidungen ein konkretes Merkmal statt eines unklaren Qualitätsworts. „Leicht zugängliche Armatur mit Hebel, passend zum gewählten Becken“ hilft bei der Abstimmung mehr als „gute Ausstattung“. Unterscheiden Sie außerdem, was bereits zwingend feststeht und bei welchen Produkten Sie eine preislich nachvollziehbare Alternative sehen möchten.

Beim WC können unter derselben kurzen Bezeichnung sehr verschiedene Lieferumfänge stehen. Gehören nur die sichtbare Keramik und der Sitz zur Position? Bleibt ein vorhandener Spülkasten in Gebrauch? Sind Befestigung, Betätigung, dazugehörige Anschlüsse und Montage vom zuständigen Gewerk enthalten? Bei einer neuen Vorwand kommen gegebenenfalls bauliche Anpassungen, Verkleidung, Abdichtung und Oberflächen hinzu. Schreiben Sie die erwartete Funktion und die tatsächlich angebotenen Bestandteile nebeneinander. So fällt auf, wenn ein niedrigerer Produktpreis lediglich einen kleinen Teil der fertigen Einheit umfasst.

Beim Waschtisch funktioniert dieselbe Prüfung. Unterschrank, Becken, Armatur, Ablauf, Siphon und die Montage an der vorhandenen Wand gehören zu einem benutzbaren Gesamtplatz. Eine breite Schublade kann mit einem ungünstig liegenden Ablauf kollidieren. Eine schwere Platte benötigt geeignete Befestigungsmöglichkeiten. Ein vorhandener Spiegel kann bleiben und muss trotzdem während der Arbeiten abgenommen oder geschützt werden. Fragen Sie, ob Lieferung und Einbringung bis in die Wohnung enthalten sind. Gerade ein vormontiertes Möbel kann in einem schmalen Wiener Stiegenhaus zusätzliche Planung erfordern, obwohl es auf dem Grundriss problemlos an seinen späteren Platz passt.

Für 6 m² Bodenfliesen im geraden Verband ergeben sich 381,60 €, für 18 m² Wandfliesen im Standardformat 1.252,80 €. Zusammen sind das 1.634,40 € inkl. USt. für diese Verlegearbeiten auf vorbereitetem Untergrund. Ausbau, neue Fliesen, Abdichtung, Sanitärobjekte, Leitungen und deren Montage fehlen noch. Erst mit diesen Positionen lässt sich das ganze Bad bepreisen.

Die letzte gelegte Fliese ist noch kein Freigabetermin. Abdichtung, Kleber und Fugenmaterial brauchen die vom jeweiligen System vorgegebenen Zeiten. Vereinbaren Sie vor dem Start getrennte Termine für WC, Waschbecken und Dusche. Wenn es Ihr einziges Bad ist, besprechen wir auch die Versorgung während des Umbaus.

Nicht immer. Alte Fliesen können nur dann als Untergrund dienen, wenn Haftung, Tragfähigkeit, Feuchteschutz und die neue Höhe an Tür und Ablauf passen. Hohle Flächen, Feuchte hinter dem Belag oder eine zu niedrige Türschwelle sprechen gegen ein Überfliesen.

Oft lässt sich der Einstieg deutlich absenken. Ob null Zentimeter erreichbar sind, zeigt die Höhe zwischen Anschluss an die Fallleitung und fertigem Boden. Vor der Bestellung des Ablaufs messen wir diese Stelle und prüfen das verfügbare Gefälle.

Ist keine zweite Dusche vorhanden, planen Sie die Ausweichmöglichkeit vor dem Ausbau der alten Wanne. Ein WC oder Waschplatz kann unter Umständen zeitweise in Betrieb bleiben. Klären Sie das für jeden Bautag und warten Sie bei der neuen Dusche auf die ausdrückliche Freigabe.

Wohnfläche allein ergibt keinen Gesamtpreis: In zwei Wohnungen mit 70 m² können einmal nur Wände und Parkett, einmal zusätzlich Leitungen, Bad und Estrich fällig sein. Für 40 m² streichfertige Wandfläche kosten zwei weiße Anstriche 552,00 € inkl. USt. Für 20 m² vorhandenes, schleifbares Parkett kommen beim Schleifen und Ölen 984,00 € hinzu. Decke, Möbeltransport und Reparaturen sind in diesen beiden Positionen nicht enthalten.

Schauen Sie an den Rändern der Hauptarbeit nach: Wer räumt die Möbel weg? Wer nimmt Sockelleisten ab, schließt Schlitze und führt Bauschutt ab? Ein fehlender Türanschluss kann auch einen neuen Boden verteuern. Wir weisen solche Leistungen nach Stück, Laufmeter oder Fläche aus.

Ja, wenn sich die Abschnitte technisch trennen lassen. Leitungen unter den neuen Fliesen gehören in den ersten Abschnitt, ein später austauschbarer Spiegelschrank kann warten. Vereinbaren Sie vorab einen nutzbaren Zwischenstand und welche Anfahrt oder Einrichtung bei der zweiten Etappe nochmals anfällt.

Bei Malerarbeiten oder einem Boden lassen sich oft Zimmer nacheinander freigeben. Fallen Wasser, WC oder der einzige Zugang aus, vereinbaren wir eine Ausweichlösung vor Beginn. Teilen Sie uns auch Homeoffice, Kinder und Haustiere mit, wenn diese den Ablauf beeinflussen.

Adresse, ein grober Grundriss und Ihr Wunschtermin genügen für den Anfang. Hilfreich sind außerdem ein Foto vom Zugangsweg und Bilder der Anschlüsse. Bei einer leeren Wohnung nehmen Sie den Kellerschlüssel und, falls vorhanden, die Pläne vom letzten Umbau mit.

Gehen Sie mit der vereinbarten Leistungsaufstellung durch die Räume. Öffnen Sie Türen und Fenster, prüfen Sie vereinbarte Anschlüsse und halten Sie offene Punkte mit Raum, Foto und Termin fest. Fragen Sie nach den Unterlagen und den Pflegehinweisen für frisch behandelte Flächen.